学算账

天灵宗宗主

在才子和我的人生经历里，有许多值得大家学习的事情---毕竟，我们俩都来自农村，而且当初一无所有，还要资助在农村的家人。在那样的条件下能有今天，那纯粹是会算账得来的。

天灵宗宗主

现在看来，前年年底，是房价最低潮的时候---那时候，很多人都在观望，觉得房价还会继续下跌。我因为自己有房子，也没想到投资房产，所以自己对于房价的跌与高都没啥想法。但是，我的一个堂弟还没有房子。那时候我动员他赶紧买房。

金光灿灿

我非常佩服老师和才子，白手起家
全心呵护照顾家人的做法！
当时我也劝身边的小同事们，赶紧出手
现在一眨眼又涨出1万多出来。。。

蓝色之狐

现在在建高铁地方买房还只要4500-5000样子（不过还在慢慢涨，等高铁通车了，房价肯定要飙的)，新北区现在也要7000了。其他地区现在也差不多这价了吧。。。。除了在偏点的地区可能会低些吧.

金光灿灿

老师，为什么中国房价就这样不停的涨呢？
从易经方面能不能解释一下啊？
应该是怎样的发展趋势呢？

天灵宗宗主

多数人都喜欢算小账，而没有一点点综合考虑的心理。在房价在缓慢下跌的时候，多数人的想法是：房价还会下跌，如果我现在买了，那不是亏了吗？却从没有想过，万一房价突然升起来呢，那时候买房，不是更亏了吗？
常州我居住的这附近，原有的房价是均价3800，然后房价缓慢下跌，大概在3500左右，再打点折，大概3200左右。当时，我认为，让开发商降房价，是非常困难的行为；而要升，却可能很快。而我居住的这地方，地段还不错，无论如何降，是很难跌到3千一下的，这时候买房，即使以后房价继续跌，那也就亏200左右一个平方，亏的是有限度的，但要是升呢，那就一点谱也没有，绝对会升得更多，所以，在这个价位去买房是合适的，不能再等。

天灵宗宗主

人家都买涨不买跌，但在房价下跌的时候，我和陈老师各去帮我们的堂弟买了一套---结果，现在那个小区的房价是多少呢？已经五千好几，逼近六千了吧。我们这两个堂弟的房子各自都涨了二十几万。

小天算

我老公说要不再弄套房子

我其实也想要房子，然后我又怕房价崩盘，虽然我觉得房价下跌的可能不太大，但是还是怕出现日本式的经济崩盘和泡沫

然后昨天专门搜索了一些文章

然后，我看到有人这样说，类似于日本房地产经纪什么的崩盘时，基本上房地产已经发展一段时间了，那时候已经接近饱和，而虚高的房价和乱七八糟的因素才导致那么样的下跌和崩盘

而中国房地长发展不过10年，而且大部分需求都没有满足开发，二三线城市还有需求什么的诸如此类的

结果，今天老师就转帖了这篇文章

那么我看，近10年的房价只会是上涨，不动，上涨，不动，但是几乎没有下跌可能了。。。

天灵宗宗主

很多人算账，总是想要十拿九稳，百分百不吃亏，百分百赚钱才愿意去做，其实，任何事情都有风险，绝对不存在十拿九稳的事情，所以，做事情，最要紧的就是算计风险与收益，哪个可能性更大些---尤其对于自己需要居住的房子等，更要保持一个原则：只要自己的收入能够还得起贷款，还能有基本的生活费，那更要及早下手。

天灵宗宗主

对于自己需要居住的房子，更没必要讲究住什么好位置---有钱了尽可讲究，没钱时算算某个地方是否生活便利、将来能发展起来，而房价是自己能承受的，那么立即去做---而不要去跟人家攀比，觉得同事住某高档小区，自己不能住低档的。