学算账

春绿江南

我现在居住的小县城，房价也快逼近3000元了，
山东曲阜，人文、自然居住环境都很不错的，前景可观，有闲钱的同学们可以在这儿投资

野菊花

房子是我们这些普通老百姓的一大心病。04年就开始瞄房，瞄地，只可惜因他家人的原因没成。06年自作主张，在家乡用同期全市最高的价格买了一三居室的多层房，当时他家人都怨我。现在看来，当时出手不错，住着舒服。只是如果04年买的话都可以买三套了，如果当时在广东买的话现都净赚百万了......只是生活中没有那么多如果.

君茹

在我们的城市偏远的地段也要15000+/平米,有个新开的楼盘,临江的别墅要2000万,后面一排的要1000万,350万的是这个小区里的最差位置和最小面积的一套房.房价涨得疯了.

早春芽

没看到吗，那是为了征收什么税做准备的，不是为了降房价准备的---单纯批评几句就能降得了房价吗，温总理两会上刚说房价问题，他管的央企第二天便爆出地王出来。---批批房价，然后从有房子人手里收些税，这才是真正 ...
luanboshi 发表于 2010-4-6 07:16

呃，本来觉得房市风险太大，还是有钱投股市算了，看来还得进军房地产啊，什么世道啊。
不过我觉得我手上有点钱还是花出去的好。
我们家买房也挺搞笑的，故事不少：
第一套房是2000年买的，这套房要感觉我公公，我98年毕业，我公公天天盯在我们，让我们买房结婚，然后就看吧。你说刚工作一两年手头哪有钱，而且那时我一个月工资才千把块。单位资历老的分房，我们就是购房补贴一人2.25万，我老公几乎跑遍全市所有工地（好在那时楼盘少，不然累死了），定下一套房，大概一起14万吧，定房时他身上只有当天发的奖金1000元，然后把陪他去的朋友的1000元也借来，2000元付了定金。我们当时存款我现在记不得了，但肯定不会超过1万块。然后开始办贷款借钱，装潢，反正那叫一折腾。后来这套房07年卖了，买时14万的房子卖了39万，是105平米，上面带一层很高的阁楼，好多朋友说我贱卖了，是可以卖贵点的，但是我当时新房还没拿到装潢，所以合同里买家得让我多住一年，我觉得这个条件很好，当时已经有小孩子了，家里那么多人，要腾房是很麻烦的，总比租房好。
2001年入住，也没觉得生活多苦，但仍然没有存款。04年我一次我跟他吵架，一摔门出走了，居然发现没地方好去，我们俩都是外地人，我连离家出走都没有地方好去，于是过几天气消了我就开始看房，我想买个四五十平米的精装小套，做我平时的小窝，但我们这里当时还没有这样的房卖，于是买了个二手房，建筑面积只有37平米，当时要9万，当时第一套房的贷款已经还得差不多了，于是又把房产证拿去抵押办了贷款，买下这套小房。这套房前年装修了一下，装修完连工人都喜欢上了，还问我卖不卖。这房离我单位走路只要五分钟不到，是休息的好地方。以后孩子上学，中午可以吃饭休息。旁边就有个不错的小学。几个月前我经过中介，问了一声。中介说那边房价起码也要6000了。而且这个地方以后肯定要拆迁，属一类地段，拆迁价不会低于8000。不过我不打算拿钱，拆了还是添点钱拿个大些的房。
第三套是个商铺，但不是独立产权的。06年买的，当时我们收入增加了，但是还是花钱没计划，寻思应该做个投资会好点。一个朋友正好买了这个商铺，问我们有兴趣吧。于是看看，一看，就入手了。40多平米，一万零四百一平米，一起大概五十万。我只有产权，没有经营权，每年他们给我8％的房租，8％就8％吧，比银行还高点。这次付首付20万里有10万是跟朋友借的。现在这套商铺大概升值了百分之七八十吧，比不上住房，不过我也拿了有10万元租子了，也还可以。不过有机会我还是想把它出了，因为觉得还是有独立产权的商铺比较好，现在我那套铺子是打通了开的店，买了套房，具体啥样都不知道，不爽。我承认我农民了。
现在住的这套房买得就更有戏剧性了。还是上面那个喊我们买商铺的朋友，在我们现在的小区对面买了套房，但产权证贷款都办好了，开发商又开发了我们现在的小区，他一看，不行，还是这个小区好，就跟开发商商量想换一套。你想贷款产权证都办好了，再换房难度多大，好在我朋友能说，好在那时是07年，房子难卖。我朋友说他多拖几个人来买，然后开发商就同意了。于是07年的春节后，我们接到了一个戏剧性的电话：我帮你们定了套房，4200一米，有空去看看。好吧。看就看吧。我老公跟他跑到工地上去，刚买的沙驰皮鞋被划了个大口子。老公回来说啥破玩意，不买，正好，我妈和我妹也在，我当时正怀孕着，特怕烦，全家一致决定，不买。
谁知过了几天，这朋友又打电话来，说我价格砍下来了－－他可真有办法，4200的房价，愣让他砍到三千八九（一房一价，价格不同），这个价格老公动心了，换吧。房子170多平米，车库20多平米，直接进家，是那种两层的叠拼。还带个80平米的院子（院子本来说要1000元一平米，不知道怎的开始价格物价局核不下来，就给我们办产权证了，去年开发商想起来或者说搞定关节了，想收钱，怎么收，业主谁都不肯交，这事就不了了之了。好在那时房价涨得疯了，开发商可能也不在乎这俩小钱了。）这套房子价格现在估计也升值有80％吧。而且装潢特省事，拖我买房的朋友一手包办，装修期间我大概只去了三四趟，我老公勤快点，也不过十来趟，一般只有挑选款色花样付钱时我们才出现，省了大力气了。其实怀孕后，我上下原来那套7楼的房子就觉得非常累了，有次爬到楼上都吐了。后来有小孩子以后，抱上抱下更是累得贼死，搬家后确实松了口气。真的，非常感谢那位逼我们买房的朋友，不然，按房价这涨的速度，我估计还在爬七楼呢。

幸福多加分

呃，本来觉得房市风险太大，还是有钱投股市算了，看来还得进军房地产啊，什么世道啊。
不过我觉得我手上有点钱还是花出去的好。
我们家买房也挺搞笑的，故事不少：
第一套房是2000年买的，这套房要感觉我公公 ...
早春芽 发表于 2010-4-8 17:27

贵人相助啊

云水漫歌

学习了，人在社会上生存，要顺应潮流，把握时机，光抱怨是没有用的。

蓝景天

学习了。。。。呵呵。。我还是月光族，不知什么时候才有自已的房子呢。老公又不懂事，自己喜欢的东西和女儿的东西无论多贵也买。两边老人又要我们负担。两人工资加起来也就三千多一点，还要房租，奶粉，学费。等。。。。我也不知道怎么感化我老公叫他省点省点。。。。

西红柿

服了，看来自己也要学会算小帐了

快乐快乐快乐